投資用不動産

2億4,800万円

世田谷区赤堤４丁目寮

その他建物（一棟）

2億4,800万円

2沿線利用可、利便性良好な寮です。

東京都世田谷区赤堤４丁目

建物面積245.68m²(約74.31坪)・土地面積205.18m²(約62.06坪)※公簿・2018年06月築

2沿線利用可、利便性良好な寮です。

東京都世田谷区赤堤４丁目

建物面積245.68m²(約74.31坪)・土地面積205.18m²(約62.06坪)※公簿・2018年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■法人の寮として賃貸中
■現況年額賃料：11880000円
■現況利回り：4.79%

～ライフインフォメーション～
□西友下高井戸店まで約660m
□ローソン世田谷赤堤四丁目店まで約300m
□セブンイレブン世田谷赤堤4丁目店まで約360m
□ファミリーマート世田谷日大通り店まで約490m
□世田谷区立松沢小学校まで約340m
□早苗保育園分園ほなみまで約170m

-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境や土地の状況等を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。

興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。

・ローソン世田谷赤堤四丁目店　徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン世田谷赤堤４丁目店　徒歩5分（約360m）
・ファミリーマート世田谷日大通り店　徒歩7分（約490m）
・西友下高井戸店　徒歩9分（約660m）
・世田谷区松沢小学校　徒歩5分（約340m）

物件名	世田谷区赤堤４丁目寮
物件番号	15704007
所在地	東京都世田谷区赤堤４丁目
価格	2億4,800万円
交通	京王線「下高井戸」駅徒歩7 分東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩7 分東急世田谷線「松原」駅徒歩6 分
建物面積	245.68m²(約74.31坪)
土地面積	205.18m²(約62.06坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2018年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南西4.3m(公道)接面12.1m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・総貸室数２４室・各室の面積：７．００㎡～７．０３㎡