◆京王相模線「多摩境」駅徒歩１分 ◆駅近のため安定収益に期待できます
専有面積76.45m2・所在階5階部分／地上11階地下1階建て・ＲＣ造・2001年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.56 %
- 想定利回り
- 3.56 %
- 年間想定賃料等
- 192万 円
- 月額賃料等
- 16万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
～Sales Point～
◆京王相模線「多摩境」駅徒歩１分
◆鉄筋コンクリート造地上１１階建５階
◆専有面積：７６．４５㎡
◆バルコニー面積：１３.２０㎡
◆間取り：３ＬＤＫ
◆平成１３年（２００１年）５月築
●南西向きバルコニーで日当たり良好
●ペット飼育可（規約有）
●全居室５．０帖以上あります
(２０２６年１月２５日現在)
満室想定月額：１６０，０００円
満室想定年額：１，９２０，０００円
満室想定利回り：３.５６％
☆周辺環境☆
・町田市立小山中央小学校まで約７５０ｍ（徒歩１０分）
・町田市立小山中学校まで約２２００ｍ（徒歩２８分）
・小山白山公園まで約３００ｍ（徒歩４分）
・スーパーアルプス多摩境店まで約８００ｍ（徒歩１０分）
・セブンイレブン町田多摩境駅前店まで約２２０ｍ（徒歩３分）
・スギドラッグ多摩境駅前店まで約２８０ｍ（徒歩４分）
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧いただきまして誠に有難うございます。
本物件に少しでもご興味がございましたら、是非一度ご内見ください。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください。
◆すみふの仲介ステップ 橋本営業センター
フリーコール：０１２０－３１３－６１７
☆皆様からの購入・売却のお問い合わせを心よりお待ちしております☆
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ゼロワンシティウエスタ |
|---|---|
| 物件番号 | 15743089 |
| 所在地 |
東京都町田市小山ヶ丘３丁目 |
| 価格 |
5,380万円
|
| 交通 | 京王相模原線「多摩境」駅徒歩1 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 76.45m2 |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.20m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 159 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 丸増、藤和不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 12,460円 |
| 修繕積立金(月額) | 269,900円 |
| その他月額費用 | 自治会費:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月14日です。
