◆オーナーチェンジ物件（現況利回り６．２７％) ◆ＪＲ相模線番田駅徒歩１０分
建物面積273.14m2(約82.62坪)・土地面積285.79m2(約86.45坪)※公簿・1988年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.27 %
- 想定利回り
- 6.27 %
- 年間想定賃料等
- 469万2,000 円
- 月額賃料等
- 39万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆ＪＲ相模線「番田」駅徒歩１０分
◆構造：木造２階建
◆昭和６３年（１９８８年）６月築
◆間取り：１Ｋ×８戸、２Ｋ×４戸
☆周辺環境☆
●スーパー三和上溝店・・・約７００ｍ（徒歩９分）
●ファミリーマート上溝七曲り店・・・約５５０ｍ（徒歩７分）
●ドラッグセイムス相模原上溝店・・・約７５０ｍ（徒歩１０分）
●虹吹公園・・・約２００ｍ（徒歩３分）
担当からのひとこと
賃貸状況（オーナーチェンジ）：１２戸中１１戸賃貸中
月額賃料：３９１０００円（２０２５年４月２０日現在）
年額賃料：４６９２０００円（２０２５年４月２０日現在）※空き１戸
満室想定利回り：約６．２７％
本物件に少しでもご興味がございましたら、是非一度ご内見ください。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください。
◆すみふの仲介ステップ 橋本営業センター
フリーコール：０１２０−３１３−６１７
☆皆様からの購入・売却のお問い合わせを心よりお待ちしております☆
周辺環境
・スーパー三和上溝店 徒歩9分（約700m）
・ファミリーマート上溝七曲り店 徒歩7分（約550m）
・ドラッグセイムス相模原上溝店 徒歩10分（約750m）
・虹吹公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市中央区上溝アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15744003 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区上溝 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 相模線「番田」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 273.14m2(約82.62坪) |
| 土地面積 | 285.79m2(約86.45坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西5.5m(公道)接面26.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
