◆全２戸テラスハウス ◆想定利回り５．４５％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.45 %
- 想定利回り
- 5.45 %
- 年間想定賃料等
- 228万 円
- 月額賃料等
- 19万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
・横浜線「相原」駅徒歩１８分、または、横浜線「橋本」駅徒歩１９分と京王相模原線「橋本」駅徒歩２４分
【土地・建物概要】
・土地面積：１７０．４７㎡(約５１．５６坪)
・建物面積：１２７．９３㎡(約３８．６９坪)
・築年月：２０１４年（平成２６年）４月築
・構造：木造２階建て
・間取り：１号室：３ＬＤＫ ２号室：２ＬＤＫ
【周辺環境】
・相模原市立相原小学校・・・約２２００ｍ（徒歩２８分）
・相模原市立堺中学校・・・約１０００ｍ（徒歩１３分）
・ＭｒＭａｘ町田多摩境ショッピングセンター・・・約８００ｍ（徒歩１０分）
・スーパービバホーム八王子多摩美大前店・・・約１２００ｍ（徒歩１５分）
・相原境公園・・・約９０ｍ（徒歩２分）
担当からのひとこと
全２戸テラスハウス（オーナーチェンジ）：（全部賃貸中）
月額賃料：１９０，０００円（２０２６年１月３１日現在）
年額賃料：２，２８０，０００円（２０２６年１月３１日現在）※満室稼働中
満室想定利回り：約５．４５％
本物件に少しでもご興味がございましたら、是非一度ご内見ください。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください。
◆すみふの仲介ステップ 橋本営業センター
フリーコール：０１２０－３１３－６１７
☆皆様からの購入・売却のお問い合わせを心よりお待ちしております☆
周辺環境
・相模原市立堺中学校 徒歩13分（約1000m）
・ＭｒＭａｘ町田多摩境ショッピングセンター 徒歩10分（約800m）
・スーパービバホーム八王子多摩美大前店 徒歩15分（約1200m）
・相原境公園 徒歩2分（約90m）
物件詳細
| 物件名 | 町田市相原町テラスハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 15744023 |
| 所在地 |
東京都町田市相原町 |
| 価格 |
4,180万円
|
| 交通 | 横浜線「相原」駅徒歩18 分 横浜線「橋本」駅徒歩19 分 京王相模原線「橋本」駅徒歩24 分 |
| 建物面積 | 127.93m2(約38.69坪) |
| 土地面積 | 170.47m2(約51.56坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小59.20m2～最大68.72m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5m(公道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月14日です。
