■専有面積:72.12u ■南向きバルコニー 〜利回り5.03%〜
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.03 %
- 想定利回り
- 5.03 %
- 年間想定賃料等
- 150万 円
- 月額賃料等
- 12万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■交通アクセス
・京浜急行電鉄本線 金沢文庫駅徒歩8分
■マンションの特徴
・1987年3月築
・総戸数341戸
・管理会社:合人社計画研究所
・鉄筋コンクリート造地上10階建
■オーナーチェンジ物件
現在賃貸中(令和7年12月07日現在)
・月額賃料:125,000円
・年間賃料:1,500,000円
・想定利回り:5.03%
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%) で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
担当からのひとこと
販売を担当しております
住友不動産ステップ 金沢文庫営業センター「菊池」と申します。
この度は「ハイテラス金沢文庫」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
・専有面積:72.12u 3LDKのオーナーチェンジ物件です。
周辺で投資用不動産をお探しの方には是非一度、ご覧頂きたい物件です。
また、本物件以外のご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせいただけますと幸いです。
周辺環境
・セブンイレブン 横浜片吹店 徒歩6分(約450m)
・アピタ 金沢文庫店 徒歩11分(約860m)
・マツモトキヨシ 金沢文庫駅店 徒歩8分(約600m)
物件詳細
| 物件名 | ハイテラス金沢文庫 |
|---|---|
| 物件番号 | 15783040 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区谷津町 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 京急本線「金沢文庫」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.12m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分/地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年03月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 9.44m2 |
| 採光方向 | 南/角部屋 |
| 総戸数 | 341 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 4,530円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,450円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月22日です。