西武新宿線『野方』駅徒歩3分（約210ｍ）13階建13階部分 最上階
専有面積69.13m2 （壁芯)・所在階13階部分／地上13階地下3階建て・ＳＲＣ造・1993年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.45 %
- 想定利回り
- 3.45 %
- 年間想定賃料等
- 234万 円
- 月額賃料等
- 19万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
・住戸から富士山を望む（眺望は天候により異なります）
・野村不動産株式会社旧分譲
・野村不動産パートナーズ株式会社管理マンション
・鉄骨鉄筋コンクリート造
・1993年8月築
マンション内に複数施設あり
・中野区野方区民活動センター（1階）
・野方駅内科(1階)
・フラワー薬局 野方店(1階)
・鰻の成瀬(1階) 鰻屋
・星の隠れ家(1階) 喫茶店
・野方五郵便局（2階）
・おたや（2階）すし店
・焼肉酒場 牛膳（2階）焼肉屋
・和田（2階）蕎麦屋
・野方区民ホール（地下2階）
現況賃貸中（2025年8月2日現在）
オーナーチェンジ物件
月額賃料： 195000円（非課税）
年額賃料：2340000円（非課税）
利回り：3.45％
周辺環境
セブンイレブン中野野方駅東店まで約70ｍ
ファミリーマート 野方駅南店まで約190ｍ
サカガミ野方店まで約280ｍ
中野区立北原小学校まで約380ｍ
中野区立緑野中学校まで約900ｍ
担当からのひとこと
詳細は担当：宇佐美まで問い合わせ
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 野方ウィズ |
|---|---|
| 物件番号 | 15813010 |
| 所在地 |
東京都中野区野方５丁目 |
| 価格 |
6,780万円
|
| 交通 | 西武新宿線「野方」駅徒歩3 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 69.13m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上13階地下3階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 68 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理費(月額) | 16,480円 |
| 修繕積立金(月額) | 35,190円 |
| その他月額費用 | 共視聴施設負担金:367円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
