ひばりが丘２丁目一棟マンション オーナーチェンジ物件 現況：満室賃貸中
建物面積310.32m2(約93.87坪)・土地面積183.43m2(約55.48坪)※公簿・1988年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.81 %
- 想定利回り
- 6.81 %
- 年間想定賃料等
- 750万 円
- 月額賃料等
- 62万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
土地：183.43㎡
建物：310.32㎡
鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
現況満室賃貸中（2025年4月6日現在）
事務所：1戸、住宅：8戸
月額賃料：625000円（消費税込）
年額賃料：7500000円（消費税込）
利回り：6.81％
アクセス
西武池袋線『ひばりヶ丘』駅徒歩7分（約550ｍ）
周辺環境
西友ひばりヶ丘店まで約500ｍ
ひばりが丘PARCOまで約450ｍ
セブン-イレブン 西東京ひばりが丘2丁目店まで約170ｍ
担当からのひとこと
物件詳細については、担当まで問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 西東京市ひばりが丘２丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15814001 |
| 所在地 |
東京都西東京市ひばりが丘２丁目 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 310.32m2(約93.87坪) |
| 土地面積 | 183.43m2(約55.48坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北7.2m(公道)接面14.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
