板橋区志村１丁目一棟マンション 都営三田線『志村三丁目』駅徒歩8分
建物面積250.01m2(約75.62坪)・土地面積125.06m2(約37.83坪)※公簿・1977年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.21 %
- 想定利回り
- 4.21 %
- 年間想定賃料等
- 674万4,000 円
- 月額賃料等
- 56万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
現況賃貸中
オーナーチェンジ物件（2025年5月19日現在）
7部屋中7部屋満室賃貸中
月額賃料：562000円（非課税）
年額賃料：6744000円
利回り：4.21％
アクセス
都営三田線『志村三丁目』駅徒歩8分（640ｍ）
南道路公道 幅員約6.0ｍ 接道約10.9ｍ
第一種住居専用地域
建ぺい率60％ 容積率200％
土地：125.06㎡
建物：250.01㎡
鉄筋コンクリート造4階建
担当からのひとこと
物件詳細については、担当まで問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 板橋区志村１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15814004 |
| 所在地 |
東京都板橋区志村１丁目 |
| 価格 |
1億6,000万円
|
| 交通 | 都営三田線「志村三丁目」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 250.01m2(約75.62坪) |
| 土地面積 | 125.06m2(約37.83坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1977年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月05日です。
