６部屋中６部屋満室稼働中
建物面積102.66m2(約31.05坪)・土地面積72.44m2(約21.91坪)／セットバック:5.04m2含む・1977年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.93 %
- 想定利回り
- 3.93 %
- 年間想定賃料等
- 432万8,400 円
- 月額賃料等
- 36万700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□JR中央線『中野』駅 徒歩５分
□東京メトロ東西線『中野駅』徒歩５分
□昭和５２年１１月築
□鉄骨造３階建
□６部屋中６部屋満室稼働中（令和７年９月現在）
□全室南向き
□陽当り良好
□各フロア２世帯（全部屋角部屋）
■周辺環境
・ライフ中野駅前店まで約３５０ｍ
・セブンイレブン中野駅北口一番街店まで約４００ｍ
・中野北口一番街まで約３５０ｍ
・ふれあいロードまで約３５０ｍ
・ミニストップ中野駅北口店まで約４００ｍ
担当からのひとこと
中野駅徒歩５分の収益物件です。
全室南向き、各フロア２部屋のため、全室角部屋です。
全室賃貸中のため、室内内見はできませんが、外観のご案内は承ります。
ぜひご検討くださいませ。
皆様からのお問合せ心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中野区中野５丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15814012 |
| 所在地 |
東京都中野区中野５丁目 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | 総武線「中野」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 102.66m2(約31.05坪) |
| 土地面積 | 72.44m2(約21.91坪)／セットバック:5.04m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1977年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小16.00m2〜最大16.00m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.3m(公道)接面7.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限により１６０％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月03日です。
