オーナーチェンジ物件 利回り７．２％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.20 %
- 想定利回り
- 7.20 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
アクセス
小田急相模原線「小田急相模原」駅徒歩２１分
小田急相模原線「相武台前」駅徒歩２８分
横浜線「古淵」駅バス２２分バス停「国立相模原病院」徒歩１１分
おすすめポイント
◆賃料：75000円/月
◆利回り：7.2％
◆専有面積：55.97㎡
◆専用庭あり
～ライフインフォメーション
・セブンイレブン相模原相模台６丁目店 徒歩5分（約370ｍ）
・トップ相模台店 徒歩8分（約580ｍ）
・スーパー三和相模台店 徒歩8分（約640ｍ）
・クリエイトＳ・Ｄ相模台店 徒歩6分（約450ｍ）
・あおいそら保育園 徒歩7分（約490ｍ）
・相模原市立若草小学校 徒歩11分（約850ｍ）
・相模原市立若草中学校 徒歩6分（約420ｍ）
・若草公園 徒歩3分（約200ｍ）
・独立行政法人国立病院機構相模原病院 徒歩13分（約980ｍ）
・相模原相武台団地郵便局 徒歩12分（約960ｍ）
・南区役所相武台まちづくりセンター 徒歩12分（約900ｍ）
担当からのひとこと
この度は「ライオンズマンション相模台第7」をご覧いただきありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件でございます。
利回り７．２％ 月額７５，０００円、年額９００，０００円となります。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
☆掲載物件のお問い合わせ・ご質問は、
すみふの仲介ステップ相模大野営業センター
物件担当の『村上』まで。
お気軽に問い合わせください。 お待ちしております！！
フリーコール：０１２０－７７４－８９９
周辺環境
・セブンイレブン相模原相模台６丁目店 徒歩5分（約370m）
・トップ相模台店 徒歩8分（約580m）
・スーパー三和相模台店 徒歩8分（約640m）
・相模原市立若草小学校 徒歩11分（約850m）
・若草公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション相模台第７ |
|---|---|
| 物件番号 | 15863067 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模台６丁目 |
| 価格 |
1,250万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩21 分 小田急小田原線「相武台前」駅徒歩28 分 横浜線「古淵」駅バス22 分「国立相模原病院」バス停徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 55.97m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.96m2／専用庭面積10.44m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 新築時売主 | 株式会社大京 |
| 管理費(月額) | 10,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,280円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額310円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月05日です。
