相模原市中央区中央６丁目 マンション来夢来人 利回り７．２１％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.21 %
- 想定利回り
- 7.21 %
- 年間想定賃料等
- 612万 円
- 月額賃料等
- 51万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆交通機関
○ＪＲ横浜線「相模原」駅 徒歩21分 バス13分「ＪＡ相模原市前」バス停 バス4分
〇ＪＲ相模線「上溝」駅 徒歩21分
◆おすすめポイント
〈２０２５年６月１５日現在〉
○全９戸全室貸出中
〇５１０，０００円／月額
〇６，１２０，０００円／年額
〇利回り ７．２１％
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン相模原中央６丁目店 徒歩3分（約240ｍ）
・ローソンストア１００相模原中央三丁目店 徒歩3分（約220ｍ）
・スーパー三和富士見店 徒歩7分（約500ｍ）
・オーケー相模原中央店 徒歩10分（約780ｍ）
・認定こども園すこやか分園はぐくみ 徒歩9分（約690ｍ）
・相模原市立中央小学校 徒歩9分（約670ｍ）
・相模原市立中央中学校 徒歩13分（約990ｍ）
・中央５丁目公園 徒歩5分（約370ｍ）
担当からのひとこと
相模原市中央区中央６丁目 マンション来夢来人をご覧いただきありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件です。
２０２５年６月１５日現在、全９戸すべて貸し出し中で現状利回りは７．２１％となります。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
☆掲載物件のお問い合わせ・ご質問は、
すみふの仲介ステップ相模大野営業センター
物件担当の『高橋』まで。
お気軽に問い合わせください。 お待ちしております！！
フリーコール：０１２０－７７４－８９９
周辺環境
・セブンイレブン相模原中央６丁目店 徒歩3分（約240m）
・スーパー三和富士見店 徒歩7分（約500m）
・オーケー相模原中央店 徒歩10分（約780m）
・相模原市立中央小学校 徒歩9分（約670m）
・中央５丁目公園 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市中央区中央６丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15864005 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区中央６丁目 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 交通 | 横浜線「相模原」駅徒歩21 分 横浜線「相模原」駅バス13 分「ＪＡ相模原市前」バス停徒歩4 分 相模線「上溝」駅徒歩21 分 |
| 建物面積 | 281.71m2(約85.21坪) |
| 土地面積 | 195.04m2(約58.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1988年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小20.62m2～最大35.88m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面12.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
