【相模大野の一棟マンション】宇部興産住宅（株）施工の一棟マンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.82 %
- 想定利回り
- 5.82 %
- 年間想定賃料等
- 861万6,000 円
- 月額賃料等
- 71万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆交通機関
○小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩８分
◇敷地面積／１６８．００㎡（５０．８２坪）
◆建物面積／３２８．７３㎡（９９．４４坪）
◇総戸数／１５戸（２０２５年６月２９日現在、内７戸賃貸中）
◆間取／ワンルーム×１５戸
◇構造／鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
◆築年月／平成３年２月
◇現オーナーは学生限定で貸借しています。
◆一部バス・トイレ別の部屋もあります。
◇エアコン付き
◆鍵も預かっておりますので空室部分は内見可能です。
◇オートロック有
◆銀河通り区域に存する一棟マンションです。
◇管理状況良好です。
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン相模原相模大野６丁目店 徒歩3分（約170ｍ）
・ライフ相模大野駅前店 徒歩６分（約480ｍ）
・小田急オーエックス相模大野店 徒歩８分(約590ｍ）
・スーパー三和豊町店 徒歩９分（約720ｍ）
・まあむキッズ大野北口新園 徒歩４分（約320ｍ）
・相模原市立鶴の台小学校 徒歩１３分（約980ｍ）
・相模原市立新町中学校 徒歩１６分（約1220ｍ）
・プラザシティ相模大野公園 徒歩１分（約60ｍ）
・相模原市南区役所 徒歩４分（約290ｍ）
・相模原市消防局 南消防署 徒歩４分（約280ｍ）
・相模原南警察署 相模大野駅前交番 徒歩９分(約720ｍ）
・相模原郵便局 徒歩４分（約290ｍ）
・黒河内病院 徒歩８分（約590ｍ）
担当からのひとこと
閲覧頂きありがとうございます。
相模大野６丁目に存する一棟マンションのご紹介です。
宇部興産住宅（株）施工の鉄筋コンクリート造のマンションなので耐久性の高い不動産です。
学生限定で募集しているマンションなので室内状況も良好です。空室部分の内見も可能なのでお気軽にお問い合わせくださ
い。
また、一部の壁は扉に変えて間取り変更を行うこともできる造りになっております。
周辺の投資用不動産情報も少なく、お引き合いも多くなることが予想されます。
ご検討のお客様におきましては、まずはお気軽にお問い合わせ頂けますと幸いです。
何卒よろしくお願いいたします。
周辺環境
・セブンイレブン相模原相模大野６丁目店 徒歩3分（約170m）
・ライフ相模大野駅前 徒歩6分（約480m）
・小田急オーエックス相模大野店 徒歩8分（約590m）
・相模原市立鶴の台小学校 徒歩13分（約980m）
・プラザシティ相模大野公園 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市南区相模大野６丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15864007 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野６丁目 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「相模大野」駅徒歩8 分 小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩8 分 小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩22 分 |
| 建物面積 | 328.73m2(約99.44坪) |
| 土地面積 | 168.00m2(約50.82坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 15 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小17.15m2～最大25.89m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面10.8m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 施工会社 | 宇部興産株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月13日です。
