【オーナーチェンジ物件】4駅3路線のアクセス／地上11階建10階部分
専有面積29.34m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1983年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.12 %
- 想定利回り
- 5.12 %
- 年間想定賃料等
- 134万4,000 円
- 月額賃料等
- 11万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 南向き（南東、南西含む）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【4駅3路線のアクセス】
JR山手線「大塚」駅 徒歩3分
都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩4分
都電荒川線「向原」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩11分
【ポイント】
・総戸数57戸
・事務所使用可（規約あり）
・4駅3路線のアクセス
【ライフインフォメーション】
ファミリーマート 大塚駅北口店・・徒歩4分（約290ｍ）
ココカラファイン 大塚店・・・・・徒歩5分（約340ｍ）
みずほ銀行 大塚支店・・・・・・・徒歩3分（約230ｍ）
ピカソ 大塚北口駅前店・・・・・・徒歩2分（約160ｍ）
アトレヴィ大塚・・・・・・・・・・徒歩3分（約210ｍ）
サンモール大塚商店街・・・・・・・徒歩5分（約340ｍ）
担当からのひとこと
「ライオンズステーションプラザ大塚第2」は4駅3路線のアクセス利用可能なアクセスが魅力なマンションです。
周辺環境
・ファミリーマート大塚駅北口店 徒歩4分（約290m）
・サンモール大塚商店街 徒歩5分（約340m）
・みずほ銀行大塚支店 徒歩3分（約230m）
・ピカソ大塚北口駅前店 徒歩2分（約160m）
・アトレヴィ大塚 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズステーションプラザ大塚第２ |
|---|---|
| 物件番号 | 158P3006 |
| 所在地 |
東京都豊島区北大塚２丁目 |
| 価格 |
2,620万円
|
| 交通 | 山手線「大塚」駅徒歩3 分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩11 分 都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 29.34m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.20m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 56 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ジャストアメニティ |
| 新築時売主 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 10,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,450円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
