「西新宿」アドレス、2線3駅利用可、オーナーチェンジ
専有面積25.50m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2015年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.71 %
- 想定利回り
- 3.71 %
- 年間想定賃料等
- 133万5,600 円
- 月額賃料等
- 11万1,300 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
・2015年8月築
・モニター付きオートロック
・防犯カメラ
・宅配ボックス
・ペット飼育可(規約による制限あり)
担当からのひとこと
アクサス西新宿は、新宿区西新宿四丁目に建つ、RC造地上5階建て、総戸数46戸、2015年8月竣工のマンションで
す。最寄り駅は都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩4分、都営大江戸線「都庁前駅」徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「
西新宿」駅徒歩13分のアクセスです。オートロック、防犯カメラが設置されており居住者の安全を確保するセキュリティ
も整っています。宅配ボックスも設置されています。
モノトーンを基調とした低層でコンパクトながらスタイリッシュでデザイン性が高く、高級感のある外観・エントランスホールとなっています。
幹線道路からは少し奥まった立地で閑静な住宅街に位置し、新宿中央公園（約450m）も徒歩圏内と緑に近い豊かな住環境です。周辺にはマンションや戸建てが立ち並んでいます。ドラッグストア、スーパーやコンビニエンスストアなどの生活施設も徒歩圏内にあり生活利便性の高い立地となっています。
周辺環境
・セブンイレブン十二社店 徒歩3分（約240m）
・トモズ西新宿五丁目店 徒歩3分（約240m）
・マルエツプチ西新宿六丁目店 徒歩7分（約550m）
・サミットストア渋谷本町店 徒歩10分（約800m）
・新宿中央公園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | ＡＸＡＳ西新宿 |
|---|---|
| 物件番号 | 158P3017 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿４丁目 |
| 価格 |
3,600万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4 分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩13 分 都営大江戸線「都庁前」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.85m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 46 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 アセットコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社アセットリード |
| 施工会社 | 住協建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,520円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,820円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年07月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月27日です。
