◇小田急線「読売ランド前」駅徒歩5分 ◇利回り：6.83％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.83 %
- 想定利回り
- 6.83 %
- 年間想定賃料等
- 908万4,000 円
- 月額賃料等
- 75万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ロフト 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
ロフト -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
セットバックなし・済み
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ロフト
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◇交通アクセス
・小田急線「読売ランド前」駅徒歩5分
◇建物面積：220.14㎡
◇土地面積：270.97㎡
◇築年数：2018年6月築
◇間取：1階 1K＋ロフト×6部屋 2階 1K＋ロフト×6部屋
◇想定賃料 月額757000円 年額9084000円（2026年5月7日時点）
◇12部屋中12部屋賃貸中
～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート西生田店 約220ｍ 徒歩3分
・ＯｄａｋｙｕＯＸ読売ランド店 約400ｍ 徒歩5分
・川崎生田郵便局 約360ｍ 徒歩5分
・高石弥生公園 約530ｍ 徒歩7分
・Ｄｒｕｇｓｔｏｒｅ灰吹屋読売ランド店 約590ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
この度は、川崎市多摩区西生田1丁目アパートの物件ページにアクセス頂き、誠に有難うございます。
小田急線「読売ランド前」駅まで徒歩5分の一棟アパートです。
どうぞお気軽に担当までお問い合わせください！
＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。
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周辺環境
・ファミリーマート西生田店 徒歩3分（約220m）
・ＯｄａｋｙｕＯＸ読売ランド店 徒歩5分（約400m）
・川崎生田郵便局 徒歩5分（約360m）
・高石弥生公園 徒歩7分（約530m）
・Ｄｒｕｇｓｔｏｒｅ灰吹屋読売ランド店 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市多摩区西生田１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 160L4001 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区西生田１丁目 |
| 価格 |
1億3,300万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 220.14m2(約66.59坪) |
| 土地面積 | 270.97m2(約81.96坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：4.44m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.35m2～最大18.35m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面4m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月22日です。
