◆総戸数７戸満室稼働中の一棟アパート ◆利回り約７．５％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.50 %
- 想定利回り
- 7.50 %
- 年間想定賃料等
- 343万2,000 円
- 月額賃料等
- 28万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆交通情報
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩8分
小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩14分
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 徒歩21分
◆オーナーチェンジ
２０２６年４月２６日現在
７室中７室賃貸中 満室稼働中
月額賃料：２８６，０００円
年額賃料：３，４３２，０００円
利回り（満室時）７．５０％
◆Life Information
川崎市立百合丘小学校まで約800ｍ
川崎市立西生田中学校まで約1060ｍ
セブンイレブン川崎百合丘店まで約320ｍ
クリエイトＳ・Ｄ川崎百合ヶ丘駅前店まで約600ｍ
高石４丁目公園まで約150ｍ
担当からのひとこと
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TEL：0120-258-532
周辺環境
・川崎市立百合丘小学校 徒歩10分（約800m）
・川崎市立西生田中学校 徒歩14分（約1060m）
・セブンイレブン川崎百合丘店 徒歩4分（約320m）
・クリエイトＳ・Ｄ川崎百合ヶ丘駅前店 徒歩8分（約600m）
・高石４丁目公園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市麻生区高石４丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16494002 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区高石４丁目 |
| 価格 |
4,570万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩8 分 小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩14 分 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 149.05m2(約45.08坪) |
| 土地面積 | 214.52m2(約64.89坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面1.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第１種高度地区／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
