◆駅徒歩6分 ◆間取り:3LDK ◆オーナーチェンジ物件
専有面積84.66m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1988年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.18 %
- 想定利回り
- 3.18 %
- 年間想定賃料等
- 210万 円
- 月額賃料等
- 17万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 自動ロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
・間取り：３ＬＤＫ
・専有面積：８４．６６㎡
・ルーフバルコニー面積：７．９２㎡
・構造：鉄筋コンクリート
・建築年月：１９８８年１１月
・エレベーター６人乗：１基
≪オーナーチェンジ≫
◇現況賃貸中(２０２６年５月９日現在)
◇月額賃料：１７５，０００円
◇年額賃料：２，１００，０００円
◇表面利回り：３．１８％
まいばすけっと松島４丁目店 約10ｍ 徒歩1分
セブンイレブン新小岩ルミエール店 約120ｍ 徒歩2分
シャポー新小岩 約460ｍ 徒歩6分
区立西小松川小学校 約460ｍ 徒歩6分
松島３丁目公園 約600ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
本ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
詳細は、フリーコール０１２０－８２８－８１３（携帯電話からも通話可能）
新小岩営業センターまでお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・まいばすけっと松島４丁目店 徒歩1分（約10m）
・セブンイレブン新小岩ルミエール店 徒歩2分（約120m）
・シャポー新小岩 徒歩6分（約460m）
・区立西小松川小学校 徒歩6分（約460m）
・松島３丁目公園 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション新小岩南 |
|---|---|
| 物件番号 | 160M3003 |
| 所在地 |
東京都江戸川区松島４丁目 |
| 価格 |
6,600万円
|
| 交通 | 総武線（快速）「新小岩」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積7.92m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 21 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社、上新建築株式会社 |
| 管理費(月額) | 23,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月24日です。
