～土地面積：655.67㎡ 建物3棟 オーナーチェンジ物件【満室稼働中】～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.50 %
- 想定利回り
- 2.50 %
- 年間想定賃料等
- 1,163万6,400 円
- 月額賃料等
- 96万9,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◇横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン『センター北駅』徒歩5分
◇第一種低層住居専用地域の住宅地
◇２方向道路（南東側・北西側）に面し、陽当たり・通風良好
◇土地面積：655.67㎡
◇建物面積A：205.79㎡（建物面積には車庫面積39.38㎡含む）
◇建物面積B：167.60㎡
◇建物面積C：114.47㎡（建物面積には車庫面積30.99㎡含む）
◇間取り：2LDK×5部屋
◇現況：賃貸中（満室稼働中）2026年5月21日現在
◇駐車場：7台分有り（6台稼働中）2026年5月21日現在
◇想定年額賃料等：11、636、400円/想定利回り：2.50％※ライフインフォメーション※
〇ローソン都筑センター北店：約140ｍ（徒歩2分）
〇プレミアヨコハマ：約230m（徒歩3分）
〇モザイクモール港北：約260m（徒歩4分）
〇ヨツバコ：約390ｍ（徒歩5分）
〇ノースポートモール：約530m（徒歩7分）
担当からのひとこと
この度は『横浜市都筑区牛久保西一丁目3棟アパート』のホームページを閲覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、2方向道路に面した陽当たり・通風が良好で静かな住環境に位置し、横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン『センター北』駅徒歩5分のアクセスになります。
建物外観は、レンガを基調としたおしゃれな建物になっており、5部屋満室稼働中です。
少しでもご興味ございましたら、一度ご覧いただけますと幸いです。
本サイトでは表現できない本物件の魅力を、是非現地にてご確認下さい。
～不動産の購入を検討中のお客様へ～
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただくことをお勧めします。現地をご覧いただくことにより周辺環境や室内の状況等を確認していただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。ご興味をお持ちのお客様は是非お問合せ下さい。
■□■□連絡先□■□■
すみふの仲介ステップ 港北ニュータウン営業センター
担当：上間(ウエマ)
0120-733-253(お客様フリーコール
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 横浜市都筑区牛久保西一丁目３棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 160P4001 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区牛久保西１丁目 |
| 価格 |
4億6,500万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「センター北」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 205.79m2(約62.25坪)／167.60m2(約50.69坪) |
| 土地面積 | 655.67m2(約198.34坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小83.48m2～最大85.05m2 |
| 接道状況 | 二方道路・南東6m(公道)接面32.7m／北西9m(公道)接面32.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
