◇ＪＲ中央本線「御茶ノ水」まで徒歩2分◇オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.62 %
- 想定利回り
- 3.62 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
・ＪＲ中央本線「御茶ノ水」まで徒歩2分
・東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅まで徒歩4分
・都営新宿線「小川町」駅まで徒歩11分
【オーナーチェンジ物件】
・現況賃貸中（2026年4月30日現在）
・想定賃料：75，000円（非課税）/月
・利回り3.62％/年
【概要】
・ＳＲＣ造地上11階建て11階部分
・エレベーター
・専有面積：15.66㎡
・1R
【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート御茶ノ水駅前店まで約110ｍ徒歩2分
・成城石井御茶ノ水ソラシティ店まで約360ｍ徒歩5分
・ウエルシア御茶ノ水駅前店まで約120ｍ徒歩2分
・神田駿河台郵便局まで約30ｍ徒歩1分
担当からのひとこと
投資用物件の購入をご検討のお客様へ
この度は「アルベルゴ御茶ノ水」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
住宅ローンを含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします
周辺環境
・ファミリーマート御茶ノ水駅前店 徒歩2分（約110m）
・成城石井御茶ノ水ソラシティ店 徒歩5分（約360m）
・ウエルシア御茶ノ水駅前店 徒歩2分（約120m）
・神田駿河台郵便局 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | アルベルゴ御茶ノ水 |
|---|---|
| 物件番号 | 160R3005 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田駿河台２丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 中央線「御茶ノ水」駅徒歩2 分 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩4 分 都営新宿線「小川町」駅徒歩11 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 15.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1977年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 229 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹ハウジングサービス |
| 施工会社 | 株式会社三平興業 |
| 管理費(月額) | 12,840円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
