■6室中6室全室賃貸中（2026年4月15日現在）
月額賃料：　 354，000円
年額賃料：4，248，000円
利回り：7.09％

�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のも
のについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金
額）÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
■土地面積：81.36�u

■建物面積:146.37�u

■鉄骨造3階建

■北西角地

■建ぺい率70％、容積率200％

・セブンイレブン板橋徳丸１丁目店　徒歩7分（約500m）
・まいばすけっと徳丸１丁目店　徒歩6分（約480m）
・ベルクス板橋中台店　徒歩9分（約720m）
・若木中央公園　徒歩2分（約160m）
・板橋区立若木小学校　徒歩4分（約320m）