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本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.05 %
年間想定賃料等
682万1,760
月額賃料等
56万8,480
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2億2,300万円

大和市南林間3丁目アパート

アパート

アパート

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2億2,300万円

大和市南林間3丁目アパート

想定利回り
3.05 %

「南林間」駅徒歩8分 旭化成ホームズ施工 2018年築の1棟アパート

神奈川県大和市南林間3丁目

建物面積349.88m2(約105.83坪)・土地面積327.95m2(約99.20坪)/他に私道負担:2.61m2あり・2018年09月築

「南林間」駅徒歩8分 旭化成ホームズ施工 2018年築の1棟アパート

神奈川県大和市南林間3丁目

建物面積349.88m2(約105.83坪)・土地面積327.95m2(約99.20坪)/他に私道負担:2.61m2あり・2018年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.05 %
想定利回り
3.05 %
年間想定賃料等
682万1,760
月額賃料等
56万8,480
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|第一種住居地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ◇旭化成ホームズ施工
    ◇小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩8分
    ◇土地面積:327.95u
    ◇延床面積:349.88u
    ◇築年月:2018年9月
    ◇満室想定年額賃料:6,821,760円
    ◇満室想定時利回り:3.05%

    (2026年4月30日現在)
    現況年額賃料等:6,821,760円(現況貸室数6/総貸室数6、駐車場4台)
    現況利回り:3.05% 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
    周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、
    公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    〜Life Information〜
    ・ローソンストア100南林間店 約430m
    ・ユーコープミアクチーナ南林間店 約540m
    ・クリエイトSDヒメシャラ通り店 約350m

    ・大和成和病院 約780m
    ・南林間小学校 約700m
    ・南林間中学校 約770m
    ・南林間中央公園 約360m

    担当からのひとこと

    物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
    写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
    現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
    プロの目から見た物件の長所・購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。
    【連絡先】
    0120-061-325 (お客様専用フリーコール)
    担当:飯田

    中央林間営業センターでは、不動産の売却・購入に関心のあるお客様へ、
    個々のニーズにあわせたオーダーメイドの提案をおこないます。
    長期的視野での不動産売却のお手伝いが可能です。
    直近の売却・購入のみならず、将来についてのお話もお聞かせ頂けたら幸いです。

    ・ローソンストア100南林間店 徒歩6分(約430m)
    ・ユーコープミアクチーナ南林間店 徒歩7分(約540m)
    ・クリエイトSDヒメシャラ通り店 徒歩5分(約350m)
    ・大和成和病院 徒歩10分(約780m)
    ・南林間小学校 徒歩9分(約700m)

    物件詳細

    物件名 大和市南林間3丁目アパート
    物件番号 161K4001
    所在地 神奈川県大和市南林間3丁目
    価格
    2億2,300万円
    交通 小田急江ノ島線南林間」駅徒歩8 分
    建物面積 349.88m2(約105.83坪)
    土地面積 327.95m2(約99.20坪)/他に私道負担:2.61m2あり
    階数
    構造
    地上2階建て
    軽量鉄骨
    築年月 2018年09月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 6 戸
    各住戸の専有面積 最小23.85m2〜最大39.58m2
    接道状況 一方道路・南西4m(公道)接面14.5m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域/第1種住居地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・※賃料(月額)に駐車場4台分含む
    • ・用途地域:第一種住居地域は建蔽率60% 容積率200%
    • ・間取り:2LDK×6室

    この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。