鉄骨造４階建て 満室賃貸中 検査済証交付済み
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.78 %
- 想定利回り
- 4.78 %
- 年間想定賃料等
- 708万7,200 円
- 月額賃料等
- 59万600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩5分
京成本線「新三河島」駅徒歩11分
◆土地面積：144.13㎡（43.59坪）
◆建物面積：276.58㎡（83.66坪）
◆1992年12月建築 鉄骨造4階建て
◆検査済証交付済み
◆住戸7室、倉庫1室 満室賃貸中
◆満室想定賃料等 月額590600円
年額7087200円
◆満室想定利回り 4.78％
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【周辺施設】
■区立赤土小学校／約200ｍ（徒歩3分）
■区立第九中学校／約70ｍ（徒歩1分）
■セブンイレブン荒川東尾久2丁目店／約320ｍ（徒歩4分）
■グルメシティ東尾久店／約500ｍ（徒歩7分）
■トミエストア／約500ｍ（徒歩7分）
■東尾久二丁目児童遊園／約350ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
閑静な住宅地に建つ投資用不動産で、満室賃貸中となっています。
物件に関するご質問やレントロール等の資料をご希望の方は、インターネット又は下記フリーコールまでお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：０１２０－２８８－８４９（担当 三好 英二）
周辺環境
・区立赤土小学校 徒歩3分（約200m）
・グルメシティ東尾久店 徒歩7分（約500m）
・トミエストア 徒歩7分（約500m）
・セブンイレブン荒川東尾久２丁目店 徒歩4分（約320m）
・東尾久二丁目児童遊園 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 荒川区東尾久２丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 161S4002 |
| 所在地 |
東京都荒川区東尾久２丁目 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | 日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩5 分 京成本線「新三河島」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 276.58m2(約83.66坪) |
| 土地面積 | 144.13m2(約43.59坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1992年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小17.84m2～最大24.40m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※容積率は前面道路幅員による制限後の数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
