相鉄線「和田町駅」徒歩５分 利回り7.55%
建物面積435.98m2(約131.88坪)・土地面積269.96m2(約81.66坪)／他に私道負担：11.77m2あり・1988年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.55 %
- 想定利回り
- 7.55 %
- 年間想定賃料等
- 642万 円
- 月額賃料等
- 53万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
駅徒歩５分以内 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
駅徒歩５分以内 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
□交通表示
・相模鉄道本線「和田町」駅まで徒歩５分
・相模鉄道本線「星川」駅まで徒歩１０分
□昭和63年11月築
□鉄筋コンクリート造4階建
□総戸数：16戸（16戸中9戸賃貸中）
□第1種住居地域
□オーナーチェンジ物件（2026年4月30日現在）
現況：16戸中9戸賃貸中
想定利回り：7.55％
月額賃料：535000円
年間賃料：6420000円【周辺環境】
・セブンイレブン横浜和田町駅前店まで約４２０ｍ（徒歩６分）
・スーパーマーケットセルシオ和田町店まで約４５０ｍ（徒歩６分）
・コーナン保土ケ谷星川店まで約５１０ｍ（徒歩７分）
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺等を確認していただきたいと思っております。
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
ぜひ一度、現地の仕様・雰囲気等をご確認くださいませ。
また物件詳細等は、担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン横浜和田町駅前店 徒歩6分（約420m）
・スーパーマーケットセルシオ和田町店 徒歩6分（約450m）
・コーナン保土ケ谷星川店 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市保土ケ谷区和田１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16244002 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区和田１丁目 |
| 価格 |
8,500万円
|
| 交通 | 相鉄本線「和田町」駅徒歩5 分 相鉄本線「星川」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 435.98m2(約131.88坪) |
| 土地面積 | 269.96m2(約81.66坪)／他に私道負担：11.77m2あり |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限数値 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
