～都心の静域に息づく、離宮の品格。～
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内
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ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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駐輪場 -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
╋┓ Access
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・大阪メトロ谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』駅 徒歩1分
・大阪メトロ堺筋線『恵美須町』駅 徒歩12分
・阪堺電軌阪堺線『恵美須町』駅 徒歩17分
╋┓ Room Point
┗╋━━━━━━━━━
◆専有面積122.26㎡の3LDK
◆LDK約18.1帖のゆとりある空間に加え、主寝室は約12.4帖と贅沢な広さです。
◆南西角部屋、全居室採光につき、陽当り・通風良好です。
╋┓ Condominium Point
┗╋━━━━━━━━━
◆高級感のあるイタリア本大理石のエントランス
◆ハイグレードマンション
◆オートロックあり
◆エレベーター【周辺環境】
・ライフ下寺店まで約600ｍ（徒歩8分）
・愛染公園まで約600ｍ（徒歩8分）
・大阪市立大江小学校まで約280ｍ（徒歩4分）
・ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店まで約170ｍ（徒歩3分）
・四天王寺病院まで約650ｍ（徒歩9分）
【不動産のご購入を検討されている皆様へ】
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。
担当からのひとこと
≪【パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：122.26㎡
■8階建の2階部分
【パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『上田（うえだ）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・ライフ下寺店 徒歩8分（約600m）
・愛染公園 徒歩8分（約600m）
・大阪市立大江小学校 徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店 徒歩3分（約170m）
・四天王寺病院 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 |
|---|---|
| 物件番号 | 360D3022 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町 |
| 価格 |
6,500万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩1 分 大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩12 分 阪堺電気軌道阪堺線「恵美須町」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 122.26m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上8階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.50m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 21 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 41,570円 |
| 修繕積立金(月額) | 30,680円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
