◆2014年リフォーム履歴有り、閑静な住宅街に位置したRC造・3階建てマンション
専有面積29.50m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上3階建て・ＲＣ造・1978年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.93 %
- 想定利回り
- 5.93 %
- 年間想定賃料等
- 117万6,000 円
- 月額賃料等
- 9万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
低層（３階建以下） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
角部屋 -
低層（３階建以下） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆◇◆アピールポイント◆◇◆
◇アクセス
・東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩8分
・東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩16分
◇専有面積：29.50㎡
◇間取り：１Ｒ
◇鉄筋コンクリート造3階建1階部分
◇リフォーム履歴あり（2014年5月）
・壁・天井クロス全貼替
・器具・建具交換
・フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）貼替
・フローリング（ホール・洋室）貼替
・インターホン交換
・洗面台交換― オーナーチェンジ物件 ―
□賃料月額：９８，０００円
□賃料年額：１，１７６，０００円
□利回り：５．９３％
※2026年4月3日現在
担当からのひとこと
この度は、「桜新町ヒミコマンション」の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。
周辺環境はスーパー等が充実しており、最寄り駅は桜新町で風情のある街並みです。
少しでもご興味をお持ちいただきましたら、駒沢営業センター 小島まで是非お問合せください。
フリーコール：０１２０－９９４－６６２
― オーナーチェンジ物件 ―
□賃料月額：９８，０００円
□賃料年額：１，１７６，０００円
□利回り：５．９３％
※2026年4月3日現在
周辺環境
・サミットストア弦巻通り店 徒歩4分（約320m）
・ライフ桜新町店 徒歩6分（約420m）
・ファミリーマート世田谷弦巻五丁目店 徒歩5分（約230m）
・スギドラッグ桜新町店 徒歩4分（約260m）
・新町公園 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | 桜新町ヒミコマンション |
|---|---|
| 物件番号 | 162H3001 |
| 所在地 |
東京都世田谷区弦巻４丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 」駅徒歩8 分 」駅徒歩16 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 29.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.87m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 イノーヴ |
| 施工会社 | （株）辰村組 |
| 管理費(月額) | 4,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,400円 |
| その他月額費用 | 運営協力金:3,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月25日です。
