◆東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩2分◆整形地◆60坪以上◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.77 %
- 想定利回り
- 1.77 %
- 年間想定賃料等
- 479万4,336 円
- 月額賃料等
- 39万9,528 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
商業地域 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
商業地域 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜商業地域｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
・土地面積：２０２．２４㎡（公簿）
・建物面積：１７８．８６㎡（1階：１１９．２４㎡ ２階：５９．６２㎡）
・建物構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
・前面道路：東側 幅員約３．９ｍ
・接道：約８．８ｍ
・現況：賃貸中
・総額賃料（総額）：３９９５２８円（税抜き）
・利回り：１．７７％
【Life Information】
・ローソン泪橋店 徒歩３分（約２００ｍ）
・まいばすけっと南千住７丁目店 約４５０ｍ（徒歩６分）
・くすりの福太郎南千住店 徒歩１５分（約１１７０ｍ）
・荒川南千住五郵便局 徒歩５分（約４００ｍ）
・ＴＨＲＥＥＰＰＹ ＬａＬａテラス南千住店 徒歩１１分（約８６０ｍ）
・城北信用金庫南千住支店 徒歩６分（約４２０ｍ）
・ＢiＶi南千住 徒歩９分（約６６０ｍ）
担当からのひとこと
「荒川区南千住３丁目事務所」の物件ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は東京tメトロ日比谷線「南千住」駅まで徒歩２分でございます。
実際に物件をご覧になって頂き、ご検討くださいませ。
ご興味をお持ちのお客様は、お気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせフリーコール】
０１２０－４７４－０６６
ご連絡心よりお待ちしております。
住友不動産ステップ 志木営業センター
担当：三瓶航太（さんぺこうた）
周辺環境
・ローソン泪橋店 徒歩3分（約200m）
・まいばすけっと南千住７丁目店 徒歩6分（約450m）
・荒川南千住五郵便局 徒歩5分（約400m）
・ＴＨＲＥＥＰＰＹ ＬａＬａテラス南千住店 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | 荒川区南千住３丁目 一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 16354002 |
| 所在地 |
東京都荒川区南千住３丁目 |
| 価格 |
2億7,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩2 分 常磐線「南千住」駅徒歩4 分 つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩4 分 |
| 建物面積 | 178.86m2(約54.10坪) |
| 土地面積 | 202.24m2(約61.17坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1985年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.9m(公道)接面8.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% ※前面道路による幅員制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域／商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月31日です。
