☆オーナーチェンジ物件 ☆木造2階建
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.09 %
- 想定利回り
- 6.09 %
- 年間想定賃料等
- 462万 円
- 月額賃料等
- 38万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
角地 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
角地｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
【所在】
草加市高砂一丁目
【土地】
権利／所有権
土地面積／９６.１８㎡（２９.０９坪）公簿
地目／宅地
接面道路／東側公道約５.９ｍ・北側公道約３.５ｍ
【建物】
構造／木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
築年月／１９７４年１０月築（昭和４９年１０月）
床面積／１階：８４.０８㎡ ２階：８５.５６㎡ 合計：１６９.６４㎡（５１.３１坪）
【制限】
都市計画／市街化区域
用途地域／商業地域
建ぺい率／９０％（角地につき１０パーセント緩和）
容積率／３５４％（前面道路幅員による制限数値）
最低敷地面積／１００㎡
防火指定／建築基準法第２２条区域【設備・仕様】
ガス／都市ガス
飲用水／上水道（公営水道）
汚水／下水道（公共下水）
雑排水／下水道（公共下水）
◇オーナーチェンジ物件（サブリース無）
月額賃料：３８５，０００円（年間賃料：４，６２０，０００円）
利回り／６．０９％
◇用途地域：商業地域
～ライフインフォメーション～
◎ベルクス草加手代店まで徒歩６分（約４１０ｍ）
◎ウエルシア草加手代店まで徒歩６分（約４１０ｍ）
◎セブンイレブン草加手代店まで徒歩１１分（約８１０ｍ）
◎モールプラザ草加まで徒歩１４分（約１１００ｍ）
◎手代東公園まで徒歩２分（約１６０ｍ）
担当からのひとこと
この度は、「草加市高砂１丁目建物」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
物件に関するご質問等ございましたら、「大須賀（おおすが）」までお気軽にお問合せ下さい。
是非、ご検討のほどよろしくお願いいたします。
周辺環境
・西友草加店 徒歩1分（約30m）
・ファミリーマート草加駅東口店 徒歩3分（約180m）
・氷川中公園（氷川第１児童遊園） 徒歩5分（約390m）
・草加市立高砂小学校 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | 草加市高砂１丁目建物 |
|---|---|
| 物件番号 | 163O4002 |
| 所在地 |
埼玉県草加市高砂１丁目 |
| 価格 |
7,580万円
|
| 交通 | 能勢電鉄「東武伊勢崎・大師線草加」駅」駅徒歩3 分 バス停 |
| 建物面積 | 169.64m2(約51.31坪) |
| 土地面積 | 96.18m2(約29.09坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1974年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北3.5m(公道)接面17m／東5.9m(公道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 354% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月11日です。
