◇オーナーチェンジ物件◇利回り9.51%◇京成押上線「四ツ木」駅徒歩4分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.51 %
- 想定利回り
- 9.51 %
- 年間想定賃料等
- 216万 円
- 月額賃料等
- 18万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|準工業地域
セールスポイント
Point━━━━・・・
■
◇現況:全室賃貸中
◇賃料月額:180,000円
◆土地面積:49.07u
◆建物面積:48.74u
◆総住戸:2戸(1階部分:1DK、2階部分:1DK)
◆木造2階建
◆築年数:1975年10月築
◇京成押上線「四ツ木」駅まで徒歩4分(約260m)
◇京成押上線「八広」駅まで徒歩13分(約1010m)
╋┓ ・・Life Information・・
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◆まいばすけっと東四つ木3丁目店まで徒歩3分(約240m)
◆ファミリーマート京成四ツ木駅店まで徒歩4分(約250m)
◆葛飾区立東四つ木小学校まで徒歩9分(約680m)
◆葛飾区立中川中学校まで徒歩10分(約800m)
◆四つ木公園まで徒歩5分(約400m)
担当からのひとこと
この度は、「葛飾区東四つ木3丁目アパート」の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。
本物件はオーナーチェンジ物件であり、月額賃料180,000円の利回り9.51%です。
また、京成押上線「四ツ木」駅まで徒歩4分(約260m)および京成押上線「八広」駅まで徒歩13分(約1010m)の2駅利用可能な交通アクセスが良く、スーパーやコンビニ等へ徒歩圏内です。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
【担当:後藤(ごとう)・徳永(とくなが)】フリーコール:0120−492−374
皆様のお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと東四つ木3丁目店 徒歩3分(約240m)
・ファミリーマート京成四ツ木駅店 徒歩4分(約250m)
・葛飾区立東四つ木小学校 徒歩9分(約680m)
・葛飾区立中川中学校 徒歩10分(約800m)
・四つ木公園 徒歩5分(約400m)
物件詳細
| 物件名 | 葛飾区東四つ木3丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16464006 |
| 所在地 |
東京都葛飾区東四つ木3丁目 |
| 価格 |
2,270万円
|
| 交通 | 京成押上線「四ツ木」駅徒歩4 分 京成押上線「八広」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 48.74m2(約14.74坪) |
| 土地面積 | 49.07m2(約14.84坪)※公簿/セットバック:4.02m2含む/他に私道負担:4.44m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1975年10月 |
| 地目 地勢 |
現況:宅地 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小23.13m2〜最大25.61m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西2.2m(私道)接面5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。