◆旭化成ホームズ施工◆２０１０年築◆土地面積１２６．１９㎡
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.16 %
- 想定利回り
- 3.16 %
- 年間想定賃料等
- 427万2,000 円
- 月額賃料等
- 35万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 自動ロック
- 駐輪場
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
〔Ａｃｃｅｓｓ〕
◇東急東横線「都立大学」駅 徒歩１４分
〇旭化成ホームズ施工の軽量鉄骨造アパート
〇南２丁目アドレスの閑静な住宅地域に立地
〇南西面道路につき陽当たり良好
〇土地面積（公簿）：１２６．１９㎡（３８．１７坪）
〇建物面積（公簿）：１２８．５４㎡（３８．８８坪）
〇第一種低層住居専用地区
〇建ぺい率：６０％ 容積率：１５０％
〇満室稼働中
〔Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〕
◇セブンイレブン 目黒南２丁目店まで約320ｍ （徒歩４分）
◇まいばすけっと 大岡山１丁目店まで約670ｍ （徒歩９分）
◇イオンスタイル 碑文谷まで約750ｍ （徒歩１０分）
◇ココカラファイン 大岡山店まで約780ｍ （徒歩１０分）
◇すずめのお宿緑地公園まで約250ｍ （徒歩４分）
担当からのひとこと
この度は、「目黒区南２丁目アパート」の掲載ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は東急東横線「都立大学」駅徒歩１４分の住宅地域に存しております。
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩１０分圏内にあり、日々の買い物やお出かけにも便利な立地となっております。また、南東面道路に面しており陽当たりも良好です。
物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
【フリーコール：０１２０－４９２－３７４】
皆様のお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン 目黒南２丁目店 徒歩4分（約320m）
・まいばすけっと 大岡山１丁目店 徒歩9分（約670m）
・イオンスタイル 碑文谷 徒歩10分（約750m）
・ココカラファイン 大岡山店 徒歩10分（約780m）
・すずめのお宿緑地公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 目黒区南２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16464013 |
| 所在地 |
東京都目黒区南２丁目 |
| 価格 |
1億3,500万円
|
| 交通 | 東急東横線「都立大学」駅徒歩14 分 |
| 建物面積 | 128.54m2(約38.88坪) |
| 土地面積 | 126.19m2(約38.17坪)※公簿／セットバック:4.41m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2010年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小25.11m2～最大25.30m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3.3m(公道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 施工会社 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月14日です。
