◎鉄筋コンクリート造4階建の一棟マンション ◎敷地面積：321.47㎡(97.24坪)
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.61 %
- 想定利回り
- 2.61 %
- 年間想定賃料等
- 984万 円
- 月額賃料等
- 82万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
準住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
準住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
「調布市仙川町2丁目1棟マンション」の物件紹介ページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
～交通アクセス～
◎2駅利用可
・京王線「仙川」駅まで約390m 徒歩5分
・京王線「つつじヶ丘」駅まで約880m 徒歩11分
～セールスポイント～
◎甲州街道沿いに存する１棟マンション
◎鉄筋コンクリート造4階建
◎敷地面積：321.47㎡（97.24坪）
◎建物延べ面積：553.06㎡（167.30坪）
～ライフインフォメーション～
・京王ストア仙川駅ビル店まで約380m 徒歩5分
・セブンイレブン調布仙川店まで約220m 徒歩3分
・ココカラファイン仙川店まで約390m 徒歩5分
・仙川仲よし公園まで約280m 徒歩4分
・調布市立緑ケ丘小学校まで約1010m 徒歩13分
・調布市立第八中学校まで約380m 徒歩5分
担当からのひとこと
「調布市仙川2丁目1棟マンション」の物件紹介ページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
京王線「仙川」駅徒歩5分の立地です。公道に面す、緑豊かな住環境です。
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境や室内の状況等を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
フリーコール：０１２０-９２６-３８４
担当：別府まで
周辺環境
・京王ストア仙川駅ビル店 徒歩5分（約380m）
・セブンイレブン調布仙川店 徒歩3分（約220m）
・仙川仲よし公園 徒歩4分（約280m）
・調布市立緑ケ丘小学校 徒歩13分（約1010m）
・調布市立第八中学校 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 調布市仙川町２丁目１棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 16544001 |
| 所在地 |
東京都調布市仙川町２丁目 |
| 価格 |
3億7,680万円
|
| 交通 | 京王線「仙川」駅徒歩5 分 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 553.06m2(約167.30坪) |
| 土地面積 | 321.47m2(約97.24坪) |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1977年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 14 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西12.3m(公道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第5098号 |
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
