１１室中１１室賃貸中
建物面積111.24m2(約33.65坪)・土地面積136.15m2(約41.18坪)※公簿／他に私道負担：3.26m2あり・1989年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.08 %
- 想定利回り
- 5.08 %
- 年間想定賃料等
- 457万2,000 円
- 月額賃料等
- 38万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火
セールスポイント
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┗□ オーナーチェンジ情報 【２０２６年４月３０現在】
◆１１室中１１室 賃貸中
◆月額賃料 ３８１，０００円
◆年間賃料 ４，５７２，０００円
◆表面利回り ５.０８％
担当からのひとこと
この度は【 世田谷区上祖師谷５丁目アパート 】をご覧いただき、ありがとうございます。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に【担当：小林】までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：0120−122−271
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 世田谷区上祖師谷５丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16224009 |
| 所在地 |
東京都世田谷区上祖師谷５丁目 |
| 価格 |
9,000万円
|
| 交通 | 京王線「仙川」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 111.24m2(約33.65坪) |
| 土地面積 | 136.15m2(約41.18坪)※公簿／他に私道負担：3.26m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 11 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面11m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月14日です。
