■東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅徒歩9分 ■オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.55 %
- 想定利回り
- 5.55 %
- 年間想定賃料等
- 97万2,000 円
- 月額賃料等
- 8万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
２沿線以上利用可 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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２沿線以上利用可 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エレベータ
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■Access
・東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅徒歩9分
・東京メトロ丸の内線「東高円寺」駅徒歩14分
・JR中央線「高円寺」駅徒歩19分
・東京メトロ丸の内線「方南町」駅徒歩18分
■Point
・1K
・東向きバルコニー
・鉄筋コンクリート4階建1階部分
・1991年11月築
・オートロック
・室内洗濯機置き場
【オーナーチェンジ物件】
・現況賃貸中（2026年5月28日現在）
・年間賃料収入 972，000円
・表面利回り 5.55%
◇Life information◇
・セブンイレブン杉並堀ノ内３丁目店 約200ｍ徒歩3分
・ファミリーマート堀ノ内三丁目水道通り店 約180ｍ徒歩3分
・サミットストア妙法寺前店 約240ｍ徒歩3分
・ココカラファイン杉並堀ノ内店 約470ｍ徒歩6分
・杉並和田郵便局 約460ｍ徒歩6分
・堀ノ内三丁目公園 約180ｍ徒歩3分
・杉並区立堀之内小学校 約470ｍ徒歩6分
担当からのひとこと
この度は「新高円寺ダイカンプラザシティ」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は東京メトロ丸の内線「新高円寺」駅徒歩9分の立地にございます。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン杉並堀ノ内３丁目店 徒歩3分（約200m）
・サミットストア妙法寺前店 徒歩3分（約240m）
・ココカラファイン杉並堀ノ内店 徒歩6分（約470m）
・堀ノ内三丁目公園 徒歩3分（約180m）
・杉並区立堀之内小学校 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | 新高円寺ダイカンプラザシティ |
|---|---|
| 物件番号 | 16683018 |
| 所在地 |
東京都杉並区堀ノ内３丁目 |
| 価格 |
1,750万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9 分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩14 分 中央線「高円寺」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 16.93m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.48m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 名鉄コミュニティライフ |
| 新築時売主 | ダイカンホーム株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 管理費(月額) | 7,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,330円 |
| その他月額費用 | 給湯料:2,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
