【すみふの仲介ステップ】■賃料月額63000円■利回り5.47%■2006年10月建築
専有面積27.45m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上5階建て・ＳＲＣ造・2006年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.47 %
- 想定利回り
- 5.47 %
- 年間想定賃料等
- 75万6,000 円
- 月額賃料等
- 6万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
すみふの仲介ステップ 京都営業センター【担当：辻】
■オーナーチェンジ
■賃料63000円（賃貸確認：令和7年1月19日）
■利回り5.47%
■2006年10月築
■近鉄京都駅まで徒歩9分
■地下鉄京都駅まで徒歩11分
■JR梅小路京都西駅まで徒歩11分
【周辺施設】
■梅小路公園まで約300 ｍ
■ファミリーマート京都駅八条まで約520 ｍ
■生鮮食品スーパーひのでまで約820 ｍ
■京都市立南大内小学校まで約770 ｍ
■イオンモールＫＹＯＴＯまで約730 ｍ
周辺環境
・梅小路公園 徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート京都駅八条 徒歩7分（約520m）
・生鮮食品スーパーひので 徒歩11分（約820m）
・京都市立南大内小学校 徒歩10分（約770m）
・イオンモールＫＹＯＴＯ 徒歩10分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | ラナップスクエア京都駅西 |
|---|---|
| 物件番号 | 33363187 |
| 所在地 |
京都府京都市南区大宮通八条下る九条町 |
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「京都」駅徒歩9 分 京都市烏丸線「京都」駅徒歩11 分 山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 27.45m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.35m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ラナップ管理サービス |
| 新築時売主 | ラナップコーポレーション |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 8,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
