◆オーナーチェンジ物件 ◆地上53階建地下2階付51階部分 ◆専有面積40.42㎡・1LDK
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.97 %
- 想定利回り
- 1.97 %
- 年間想定賃料等
- 276万 円
- 月額賃料等
- 23万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
管理員日勤
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所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
管理員日勤
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- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
～勝どきザ・タワー 高層階・51階部分 オーナーチェンジ物件～
・2016年11月建築
・53階建制震構造タワーマンション
・都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩7分
・51階部分・高層階フロア
・専有面積：40.42㎡、1LDK
・眺望良好
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・二重床・二重天井構造
・複層ガラス採用◆共用部多数あり（一部有償）
【1階部分】
・オープンフォレスト
・グランドエントランス
・グランドロビー
・コンシェルジュカウンター
【2階部分】
・フィットネスルーム
・ゴルフシュミレーター
・ミュージックスタジオ
・キッズルーム
・ライブラリーラウンジ
・カフェラウンジ
【27階部分】
・ゲストルーム×2室
【40階部分】
・スカイビューラウンジ
・パーティールーム
・スタディルーム
・ゲストルーム×4室
担当からのひとこと
『勝どきザ・タワー』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは、地上53階建て、総戸数1420戸を誇る勝どきエリアを代表するタワーマンションの1つです。
世界初のVDコアフレーム構法の制震構造を採用しており、建物全体で地震による揺れを吸収します。
又、セキュリティ面では、敷地内各所やエレベーター内への防犯カメラの設置、24時間有人管理（時間外は警備員が対応）、カラーTVモニター付インターホンの設置等防犯性の高いマンションとなっております。各階に設置された24時間ゴミステーション（但し、粗大ごみを除く）や、充実した共用施設・コンシェルジュサービスは日々のお住まいに快適を提供します。※一部有償
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 勝どきザ・タワー |
|---|---|
| 物件番号 | 340F3132 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき５丁目 |
| 価格 |
1億3,980万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7 分 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15 分 都営大江戸線「月島」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 40.42m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
51階部分／地上53階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.77m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 1420戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 鹿島建設／三井不動産レジデンシャルほか |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理費(月額) | 9,660円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,850円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
