◆南海本線 住吉大社駅 徒歩１２分 ◆大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩１４分の２ＷＡＹアクセス
建物面積910.64m2(約275.46坪)・土地面積185.79m2(約56.20坪)・1989年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.02 %
- 想定利回り
- 9.02 %
- 年間想定賃料等
- 1,705万2,240 円
- 月額賃料等
- 142万1,020 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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商業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆交通アクセス
◎南海本線線 住吉大社駅 徒歩１２分
◎大阪メトロ四ツ橋線 住之江公園 駅 徒歩１４分
◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
・ライフ加賀屋店 約520ｍ(徒歩７分)
・中加賀屋商店街（ＫＡＧＡＹＡ１番街）約520ｍ（徒歩７分）
・セブン・イレブン大阪御崎１丁目店 約140ｍ(徒歩２分)
・ウエルシア住之江東加賀屋店 約350ｍ（徒歩５分）
《その他》
・浜口西公園 約330ｍ（徒歩５分）
◆生活施設が充実！コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内にございます！
閑静な住宅街に佇む一棟収益マンションです。
幅広い年代が住まわれています。
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市住之江区御崎１丁目一棟収益』の物件担当でございます！
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・ライフ加賀屋店 徒歩7分（約520m）
・セブン・イレブン大阪御崎１丁目店 徒歩2分（約140m）
・住之江小学校 徒歩6分（約440m）
・浜口西公園 徒歩5分（約330m）
・中加賀屋商店街（ＫＡＧＡＹＡ１番街） 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市住之江区御崎１丁目一棟収益 |
|---|---|
| 物件番号 | 340G4005 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区御崎１丁目 |
| 価格 |
1億8,900万円
|
| 交通 | 南海本線「住吉大社」駅徒歩12 分 大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩14 分 |
| 建物面積 | 910.64m2(約275.46坪) |
| 土地面積 | 185.79m2(約56.20坪) |
| 階数 構造 |
地上7階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1989年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 27 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.4m(公道)接面9.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 324% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
