• おすすめ物件
  • オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.60 %
年間想定賃料等
288万
月額賃料等
24万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

8,000万円

ザ・タワー大阪

マンション(区分)

マンション(区分)

  • オーナーチェンジ
8,000万円

ザ・タワー大阪

想定利回り
3.60 %

◆地上25階部分・東向き住戸◆総戸数560戸タワーレジデンス

大阪府大阪市福島区福島1丁目

専有面積64.08m2・所在階25階部分/地上50階建て・RC造・2008年04月築

◆地上25階部分・東向き住戸◆総戸数560戸タワーレジデンス

大阪府大阪市福島区福島1丁目

専有面積64.08m2・所在階25階部分/地上50階建て・RC造・2008年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.60 %
想定利回り
3.60 %
年間想定賃料等
288万
月額賃料等
24万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    〜〜ザ・タワー大阪〜〜

    ◆本物件について
    ・2008年4月建築

    ・総戸数:560戸
    ・地上50階建て25階部分
    ・2LDKタイプ+WIC+SIC
    ・専有面積:64.08u
    ・東向き住戸
    ・ペット飼育可(規約による制限有り)
    ・共用部多数あり(一部有償)
    ・現況:賃貸中(オーナーチェンジ)

    担当からのひとこと

    この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
    地上50階建・高層タワーレジデンス『ザ・タワー大阪』

    当物件は、大阪市北区のJR東西線「新福島駅」徒歩5分の2008年4月建築のオール電化の分譲タワーマンションでご

    ざいます。
    地上50階建て・25階部分、東向き住戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット付きのお部屋です。

    物件に関するご質問等ございましたら、
    お気軽に担当までお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−507−132】

    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    プレミアムマンションを専門に扱う店舗ですが、不動産の査定につきましては、
    不動産全般させていただいており、お気軽に担当までお問い合わせください。
    不動産のことなら何なりとご相談ください。
    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    すみふの仲介ステップ 梅田第2マンションプラザ

    --

    物件詳細

    物件名 ザ・タワー大阪
    物件番号 340H3023
    所在地 大阪府大阪市福島区福島1丁目
    価格
    8,000万円
    交通 JR東西線新福島」駅徒歩5 分
    JR東海道本線大阪」駅徒歩14 分
    阪神本線福島」駅徒歩4 分
    間取り 2LDK
    専有面積 64.08m2
    所在階
    構造
    25階部分/地上50階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2008年04月
    バルコニー(テラス)面積 12.85m2
    採光方向
    総戸数 560 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    大京アステージ
    新築時売主 オリックス・リアルエステート/三菱地所他
    施工会社 竹中工務店
    管理費(月額) 12,900円
    修繕積立金(月額) 3,840円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。