投資用不動産

3,980万円

ファミール北大阪ライトコート

マンション（区分）

3,980万円

■オーナーチェンジ物件　■４ＬＤＫ　８５.７０㎡角部屋　■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩６分

大阪府大阪市淀川区新高２丁目

専有面積85.70m² （壁芯)・所在階3階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・1998年03月築

■オーナーチェンジ物件　■４ＬＤＫ　８５.７０㎡角部屋　■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩６分

大阪府大阪市淀川区新高２丁目

専有面積85.70m² （壁芯)・所在階3階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・1998年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆１９９８年　３月建築　
◆４ＬＤＫ　８５.７０㎡　
◆阪急神戸線「神崎川」駅　徒歩６分
◆阪急宝塚線「三国」駅　徒歩１１分

◆オーナーチェンジ物件(2024年8月17日現在)
■現況賃料収入：１４０，０００円（共益費含）
■年間想定収入：１，６８０，０００円（共益費含）
■表面利回り：４．２２％◆周辺施設
・大阪市立新高小学校　約280ｍ
・大阪市立十三市民病院　約340ｍ
・万代淀川新高店　約380ｍ

梅田第１営業センター担当：中田

ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、オーナーチェンジ物件となります。

物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。

物件の詳細等は、、中田　智大（なかた　ともひろ）
《フリーコール》0120-051-232

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。