～すみふの仲介ステップ～大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩3分
専有面積59.78m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上12階地下1階建て・ＳＲＣ造・1984年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.41 %
- 想定利回り
- 4.41 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
・12階建ての3階部分のお部屋
・専有面積59.78㎡の1LDK＋納戸の間取り
・東南角部屋
・LDK約12.1帖
・陽当たり良好
◆複数路線利用可◆
大阪メトロ谷町線『天満橋』駅徒歩3分
京阪本線『天満橋』駅徒歩4分
■オーナーチェンジ物件
＊月額家賃：100000円（年額：1200000円）
＊利回り：4.41％
（2025年2月16日現在）
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
ライオンズマンション大手前第三は、1984年6月建築、地上12階建て地下1階のマンションです。
大阪メトロ谷町筋線『天満橋』駅徒歩3分、京阪本線『天満橋』駅徒歩4分の立地にございます。
本物件は、3階部分に位置するお部屋でございます。
ご興味がありましたら是非お問合せください。ご連絡をお待ちしております。
■オーナーチェンジ物件
＊月額家賃：100000円（年額：1200000円）
＊利回り：4.41％
物件の詳細等は、
通話料無料のフリーコール 0120-051-232までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション大手前第三 |
|---|---|
| 物件番号 | 34213123 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区内平野町１丁目 |
| 価格 |
2,720万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩3 分 京阪本線「天満橋」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 59.78m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上12階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.28m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光（株） |
| 施工会社 | 西武建設（株）・不二建設（株）共同事業体 |
| 管理費(月額) | 17,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,960円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
