ラフォーレ甲子園

マンション（一棟）

2億2,800万円

兵庫県西宮市甲子園七番町

建物面積832.52m²(約251.83坪)・土地面積299.00m²(約90.44坪)※公簿／セットバック:4.89m²含む・1985年01月築

兵庫県西宮市甲子園七番町

建物面積832.52m²(約251.83坪)・土地面積299.00m²(約90.44坪)※公簿／セットバック:4.89m²含む・1985年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

物件名	ラフォーレ甲子園
物件番号	34214040
所在地	兵庫県西宮市甲子園七番町
価格	2億2,800万円
交通	阪神本線「甲子園」駅徒歩5 分
間取り	1Ｋ
建物面積	832.52m²(約251.83坪)
土地面積	299.00m²(約90.44坪)※公簿／セットバック:4.89m²含む
階数構造	地上4階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1985年01月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	32 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・南3.3m(私道)接面15.8m
建ぺい率	60%
容積率	210% ※第１種住居地域と近隣商業地域の容積按分計算による制限
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域／第１種住居地域
施工会社	株式会社ジーオーエイト
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第５４８９号
備考	・近隣商業地域での建ペイ率は８０％です。

この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。