物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.51 %
- 想定利回り
- 4.51 %
- 年間想定賃料等
- 80万4,000 円
- 月額賃料等
- 6万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駐車場空有 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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駐車場空有 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆賃料：６７，０００円
◆利回り：4.51％
◆2018年2月築！
◆ペット飼育可（規約に制限有り）！
◆浴室暖房乾燥機有り！
◆宅配ボックス有り！
◆温水洗浄機付暖房便座！
◆24時間セコムセキュリティシステム！□周辺環境
＊セブンイレブン吹田広芝町店まで約150m
＊ローソン広芝店まで約320m
＊ファミリーマート吹田広芝町店まで約270m
＊キリン堂江坂店まで約370m
＊業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ江坂店まで約110m
担当からのひとこと
この度は投資用マンション「エスリード江坂グランツ」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
物件についてのご質問やご不明点等がございましたら、
お気軽に担当「村岡登羽（むらおか とわ）までお申しつけくださいませ。
周辺環境
・セブンイレブン吹田広芝町店 徒歩2分（約150m）
・業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ江坂店 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | エスリード江坂グランツ |
|---|---|
| 物件番号 | 34293086 |
| 所在地 |
大阪府吹田市広芝町 |
| 価格 |
1,780万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.82m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.64m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 45 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 日本エスリード株式会社 |
| 施工会社 | 福井建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,000円／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
