【すみふの仲介ステップ】■賃料77970円■オーナーチェンジ物件■平成22年2月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.45 %
- 想定利回り
- 4.45 %
- 年間想定賃料等
- 93万5,640 円
- 月額賃料等
- 7万7,970 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
京都営業センター【担当：林】
■南向き住戸
■オーナーチェンジ物件
■賃料77970円（賃貸確認：R7年4月28日）
■利回り4.45%
■平成22年2月築
■専有面積29.90平米
■阪急大宮駅まで徒歩8分
■地下鉄四条駅まで徒歩13分
■地下鉄五条駅まで徒歩14分
【周辺施設】
■ローソン堀川高辻店まで約80m
■フレスコ大宮店まで約520m
■綾西公園まで約550m
■京都回生病院まで約1240m
気になることがございましたら、林までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：林 裕太】
担当からのひとこと
阪急大宮駅まで徒歩8分、南向き住戸のオーナーチェンジ物件です。
賃料77970円、利回り4.45%（賃貸確認：R7年4月28日）の1Kでございます。
平成22年2月築で、専有面積は29.90平米です。
地下鉄四条駅まで徒歩13分で、大阪や京都市中心部へのアクセスも良好でございます。
ローソン堀川高辻店やフレスコ大宮店など、買い物にも便利な立地です。
気になることがございましたら、林までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：林】
周辺環境
・ローソン堀川高辻店 徒歩1分（約80m）
・綾西公園 徒歩7分（約550m）
・フレスコ大宮店 徒歩7分（約520m）
・京都回生病院 徒歩16分（約1240m）
物件詳細
| 物件名 | クリスタルグランツ京都高辻 |
|---|---|
| 物件番号 | 34363126 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区吉文字町 |
| 価格 |
2,100万円
|
| 交通 | 阪急京都線「大宮」駅徒歩8 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩13 分 京都市烏丸線「五条」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 29.90m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上14階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.25m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 120 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 享代クリエイト |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理費(月額) | 5,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,420円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
