【すみふの仲介ステップ】担当：辻■利回り8.15%■賃料53000円■最上階■角部屋
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.15 %
- 想定利回り
- 8.15 %
- 年間想定賃料等
- 63万6,000 円
- 月額賃料等
- 5万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
-
角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
京都営業センター【担当：辻】
■オーナーチェンジ
■賃料53000円（賃貸確認：R7年4月14日）
■利回り8.15%
■11階建て11階部分
■北西角部屋
■JR二条駅まで徒歩6分
■地下鉄二条駅まで徒歩7分
■阪急大宮駅まで徒歩9分
【周辺施設】
■ファミリーマート千本三条店まで約120m
■フレスコ三条店まで約180m
■立命館大学朱雀キャンパスまで約230m
■佛教大学二条キャンパスまで約290m
■姉坊城児童公園まで約360m
気になることがございましたら、辻（ツジ）までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：辻（ツジ）】
担当からのひとこと
JR二条駅まで徒歩6分の、最上階のオーナーチェンジ物件です。
賃料53000円、利回り8.15%（賃貸確認：R7年4月14日）の1K物件でございます。
ファミリーマート千本三条店やフレスコ三条店など、買い物にも便利な立地です。
立命館大学朱雀キャンパス（約230m）や佛教大学二条キャンパス（約290m）も徒歩圏内にございますので、学生も多くお住まいです。
気になることがございましたら、辻（ツジ）までお気軽にご連絡下さい。
相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ 京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278 担当：辻（ツジ）】
周辺環境
・ファミリーマート千本三条店 徒歩2分（約120m）
・フレスコ三条店 徒歩3分（約180m）
・立命館大学朱雀キャンパス 徒歩3分（約230m）
・佛教大学二条キャンパス 徒歩4分（約290m）
・姉坊城児童公園 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | アクシルコート京都二条ウエスト棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 34363136 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区壬生朱雀町 |
| 価格 |
780万円
|
| 交通 | 山陰本線「二条」駅徒歩6 分 京都市東西線「二条」駅徒歩7 分 阪急京都線「大宮」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.79m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 83 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理費(月額) | 10,030円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,430円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
