■オーナーチェンジ物件！ ■JR東海道本線「西大路」駅より徒歩10分！
専有面積32.71m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2010年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 93万2,640 円
- 月額賃料等
- 7万7,720 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
管理員日勤
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管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【物件概要】
・2010年2月建築
・北向きバルコニー
・専有面積32.71㎡
・2023年6月 大規模修繕工事済み
【賃貸内容】
・令和7年1月12日現在賃貸中
・月額77720円（家賃70300円、共益費7420円）※非課税
・利回り5.00％※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で新築および空室または一部空き有のものについては周辺の賃料相場に基づき満室になった場合を想定して表示しています
※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
担当からのひとこと
この度は、本ページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
本物件は平成22年2月に建築されました。
JR東海道本線「西大路」駅から徒歩10分の立地となっております。
現在賃貸中の為、投資用不動産としていかがでしょうか？
お問合せをお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ
京都営業センター
担当：長畑 翔也 フリーコール：0120-677-278
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | エステムプラザ京都御所ノ内ＲＥＧＩＡ |
|---|---|
| 物件番号 | 34363137 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区七条御所ノ内北町 |
| 価格 |
1,865万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩10 分 山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 32.71m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.22m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 92 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エステム管理サービス |
| 新築時売主 | 日商エステム |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理費(月額) | 7,420円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,710円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
