☆オーナーチェンジ物件 ☆近鉄奈良線「富雄駅」徒歩１４分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.23 %
- 想定利回り
- 7.23 %
- 年間想定賃料等
- 99万8,400 円
- 月額賃料等
- 8万3,200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
-
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
☆オーナーチェンジ物件
☆表面利回り7.23％
☆近鉄奈良線「富雄駅」徒歩１４分
☆月額83200円賃貸中
☆年間収入998400円
☆専有面積68.74㎡
【周辺環境】
・ラ・ムー奈良二名店まで約590ｍ（徒歩8分）
・スーパーヤオヒコ富雄店まで約1290m（徒歩17分）
・ローソン富雄駅北店まで約1090m（徒歩14分）
・スギ薬局富雄三松店まで約130m（徒歩2分）
・奈良市立富雄北小学校まで約670ｍ(徒歩9分)
担当からのひとこと
【周辺環境】
・ラ・ムー奈良二名店まで約590ｍ（徒歩8分）
・スーパーヤオヒコ富雄店まで約1290m（徒歩17分）
・ローソン富雄駅北店まで約1090m（徒歩14分）
・スギ薬局富雄三松店まで約130m（徒歩2分）
・奈良市立富雄北小学校まで約670ｍ(徒歩9分)
この度は、【ライオンズマンション富雄D棟】の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
当マンションは近鉄奈良線「富雄駅」徒歩１４分、鉄筋コンクリート造8階建、総戸数142戸となっております。
お部屋は専有面積68.74㎡の3LDKで、所在階は6階です。
スーパー、コンビニ、小学校が徒歩20分以内で、通勤・通学に大変便利な周辺環境となっております。
担当：嶋﨑（しまざき）が購入にあたる資金計画などのご質問にお答えさせていただきます。お気軽にお問い合わせ下さいませ。
お問い合わせの際は、下記フリーコールをご利用下さい！
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・ラ・ムー奈良二名店 徒歩8分（約590m）
・スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩17分（約1290m）
・ローソン富雄駅北店 徒歩14分（約1090m）
・スギ薬局富雄三松店 徒歩2分（約130m）
・奈良市立富雄北小学校 徒歩9分（約670m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション富雄Ｄ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 34383131 |
| 所在地 |
奈良県奈良市二名２丁目 |
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.74m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.84m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 142 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円～15,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
