◇南向きバルコニー ◇スーパーまで徒歩2分 ◇2沿線3駅利用可能
専有面積82.45m2・所在階5階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2007年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.13 %
- 想定利回り
- 5.13 %
- 年間想定賃料等
- 174万 円
- 月額賃料等
- 14万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇2沿線3駅利用可
・近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩8分
・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩9分、「平野」駅まで徒歩15分
◇専有面積：82.45㎡
◇間取り４ＬＤＫ
◇南向きバルコニー
◇オーナーチェンジ物件（2025年5月1日現在）
・現況年額賃料等１，７４０，０００円
・現況利回り５．１３％
＊間取図面や写真では判断できない部分もありますので、まずは是非「現地」をご覧下さい！
担当からのひとこと
≪ライフインフォメーション≫
◇マックスバリュ駒川中野店：徒歩2分（距離約91m）
◇南百済公園：徒歩2分（距離約141m）
≪【ザ・ランクス東住吉中野】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は担当が承りますので、ご指名下さい。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
周辺環境
・マックスバリュ駒川中野店 徒歩2分（約91m）
・南百済公園 徒歩2分（約141m）
・セブンイレブン東住吉中野４丁目店 徒歩4分（約252m）
・東住吉中野郵便局 徒歩7分（約539m）
・ドラッグストアコスモス駒川店 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・ランクス東住吉中野 |
|---|---|
| 物件番号 | 34423141 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区中野３丁目 |
| 価格 |
3,390万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅徒歩9 分 近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩8 分 大阪メトロ谷町線「平野」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.45m2 |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.06m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 112 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京／さくら不動産 |
| 施工会社 | 大鉄工業 |
| 管理費(月額) | 13,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,840円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
