【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 田中 達也
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.36 %
- 想定利回り
- 4.36 %
- 年間想定賃料等
- 192万 円
- 月額賃料等
- 16万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
＜交通アクセス＞
☆地下鉄「四条」駅歩7分
☆阪急「烏丸」駅歩7分
☆阪急「大宮」駅歩5分
＜おすすめポイント＞
☆四条通り面す
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）
☆オーナーチェンジ物件
＜設備・仕様＞
〇食器洗乾燥機
〇床暖房（LD）
〇浴室テレビ
〇ビルトイン浄水器
担当からのひとこと
◇◇本物件について◇◇
クオン四条柏屋町は四条通りに面した2007年11月建築の12階建て分譲マンションです。
阪急「大宮駅」まで徒歩5分、地下鉄「四条駅」、阪急「烏丸駅」まで徒歩7分の立地です。
本物件は4階部分の、専有面積56.68㎡です。
LDKは約19.5帖あり、床暖房が備わっております。
廊下部分が少なく、天井も高い為広く感じられるお部屋です。
ペットも飼育可能です。
物件に関するご質問は担当「田中達也」までご連絡下さい。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301 担当：田中達也】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | クオン四条柏屋町 |
|---|---|
| 物件番号 | 34693098 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町 |
| 価格 |
4,398万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「四条」駅徒歩7 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩7 分 阪急京都線「大宮」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 56.68m2 |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.10m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 14 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 |
| 新築時売主 | トライアンドアンクル |
| 施工会社 | 藤井組 |
| 管理費(月額) | 9,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,800円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,894円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
