◆収益マンション！ ◆オーナーチェンジ物件！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 784万8,000 円
- 月額賃料等
- 65万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
納戸 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 納戸
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆２ＳＤＫ×９室
◆現状：満室
◆オーナーチェンジ物件
《令和3年７月》
□外壁塗装工事 □シール工事
□防水工事 □屋根補修工事
【２０２５年３月２１日現在】
□現況：全室賃貸中（総貸室数９）
□現況年額賃料等：７，８４８，０００円
□現況利回り：６．００％
【周辺環境】
・ファミリーマート 堺堀上町店まで徒歩3分（約230m）
・コノミヤ深井店まで徒歩7分（約520m）
・スギドラッグ 堺深井店まで徒歩4分（約310m）
・セブンイレブン 堺八田北町店まで徒歩5分（約380m）
担当からのひとこと
この度は「堺市中区八田北町 収益マンション」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目か
ら見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０−００７−３６７】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・ファミリーマート 堺堀上町店 徒歩3分（約230m）
・コノミヤ深井店 徒歩7分（約520m）
・スギドラッグ 堺深井店 徒歩4分（約310m）
・セブンイレブン 堺八田北町店 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 堺市中区八田北町 収益マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 34884016 |
| 所在地 |
大阪府堺市中区八田北町 |
| 価格 |
1億3,080万円
|
| 交通 | 南海電鉄泉北線「深井」駅バス5 分「八田荘団地」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 2ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 577.52m2(約174.69坪) |
| 土地面積 | 475.75m2(約143.91坪)※公簿／他に私道負担：23.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面16.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員制限による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月20日です。
