投資用不動産

4,580万円

アデニウムタワー梅田

マンション（区分）

4,580万円

■３階部分■東向きバルコニー■専有面積：３８．８６㎡■現況：賃貸中　

大阪府大阪市北区本庄東１丁目

専有面積38.86m² （壁芯)・所在階3階部分／地上30階建て・ＲＣ造・2011年07月築

■３階部分■東向きバルコニー■専有面積：３８．８６㎡■現況：賃貸中　

大阪府大阪市北区本庄東１丁目

専有面積38.86m² （壁芯)・所在階3階部分／地上30階建て・ＲＣ造・2011年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

おすすめポイント☆☆
◆３階部分
◆東向きバルコニー
◆間取り／１ＬＤＫ

◆専有面積／３８．８６㎡
◆現況／賃貸中
◆オーナーチェンジ物件
　表面利回り：３．７９％
　年間賃料：１７４００００円
　月額賃料：１４５０００円

◆共用施設（一部有償）
〇スカイラウンジ／ゲストルーム

この度は「アデニウムタワー梅田」の詳細ページをご覧頂き、有難うございます。

本マンションは平成23年7月建築、総戸数179戸、鉄筋コンクリート造30階建のタワーマンションです。

大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5分で、阪急京都線「大阪梅田」駅徒歩13分で、各方面へのアクセスも良好です。

本物件は3階部分の東向き住戸、専有面積38.86㎡の1LDKタイプのお部屋でございます。

物件名	アデニウムタワー梅田
物件番号	350F3197
所在地	大阪府大阪市北区本庄東１丁目
価格	4,580万円
交通	大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩5 分阪急京都線「大阪梅田」駅徒歩13 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	38.86m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上30階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2011年07月
バルコニー（テラス）面積	6.88m²
採光方向	東
総戸数	179 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	ジョイント・コーポレーション
施工会社	奥村組
管理費(月額)	9,700円
修繕積立金(月額)	5,800円
その他月額費用	インターネット使用料:月額1,260円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介

この情報は2025年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月07日です。