◆２６階南東向きバルコニー ◆２ＬＤＫ ◆７０．００㎡ ◆担当：村尾
パノラマ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.89 %
- 想定利回り
- 2.89 %
- 年間想定賃料等
- 420万 円
- 月額賃料等
- 35万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆2017年10月竹中工務店施工の
免震構造タワーマンション
◆24時間有人管理体制（夜間は警備員が対応）
◆55階建26階部分
◆南東向きバルコニーのため、眺望・陽当たり良好
◆ペット飼育可（規約による制限有り）
◆各階にごみステーション有り
◆コンシェルジュサービス有り
◆共用施設（一部有償）
〇3階：コンシェルジュカウンター、オーナーズラウンジ、カフェラウンジ、ゴルフレンジ
〇5階：コミュニティルーム（集会室）、ライブラリー・スタディルーム（集会室）、ゲストルーム
〇40階：ビューラウンジ
〇41階：パーティーラウンジ、ゲストルーム×2
担当からのひとこと
この度は【ザ・パークハウス中之島タワー】の詳細ページをご覧頂き、有難うございます。
本マンションは平成29年10月建築、総戸数894戸、鉄筋コンクリート造55階建の大規模免震構造タワーマンション
です。
本物件は26階部分の南東向き住戸です。
専有面積は70.00㎡の2LDKタイプのお部屋でございます。
コンシェルジュカウンターやゲストルーム、パーティーラウンジ等、共用施設も充実しております。（一部有償）
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：村尾（むらお）までお問合せ下さいませ。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【村尾】までご相談くださいませ。
（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ 担当：村尾
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ザ・パークハウス中之島タワー |
|---|---|
| 物件番号 | 350F3288 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中之島６丁目 |
| 価格 |
1億4,500万円
|
| 交通 | 京阪中之島線「中之島」駅徒歩2 分 ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩9 分 大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
26階部分／地上55階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.12m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 894 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 15,420円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,860円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,320円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月20日です。
