☆平成２４年築 地下鉄千日前線『玉川』駅徒歩６分☆
専有面積30.56m2 （壁芯)・所在階12階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2012年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.59 %
- 想定利回り
- 4.59 %
- 年間想定賃料等
- 108万 円
- 月額賃料等
- 9万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ＩＨクッキングヒーター 
ディンプルキー 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
-
ＩＨクッキングヒーター -
ディンプルキー -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ＩＨクッキングヒーター
- ロフト
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
■１２階建て１２階部分
■１ＤＫ＋ロフト
■地下鉄千日前線『玉川』駅徒歩６分
■京阪中之島線『中之島』駅徒歩８分
■ＪＲ大阪環状線『野田』駅徒歩９分
担当からのひとこと
皆様のお問合せをお待ちしております！！
フリーコール：０１２０－０８１－２１７（物件担当：やまもと）
当地域での不動産購入は梅田第２営業センターの
『やまもと』にお任せ下さい！！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | アドバンス西梅田Ⅳエール |
|---|---|
| 物件番号 | C1623248 |
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区玉川３丁目 |
| 価格 |
2,450万円
|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩6 分 京阪中之島線「中之島」駅徒歩8 分 ＪＲ大阪環状線「野田」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 30.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
12階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.48m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 78 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 日成アドバンス |
| 施工会社 | スナダ建設 |
| 管理費(月額) | 7,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年11月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月12日です。
